現庁舎用地利活用に関するサウンディング型市場調査について

現庁舎用地利活用事業に関するサウンディング型市場調査の実施（令和6年度）

サウンディングの実施目的

（1）事業の概要

　国分寺市は、令和6年度の竣工を目指して泉町での新庁舎の整備を進めています。それに伴い跡地となる現庁舎用地は、貴重な市有地であり、公共施設の再配置への有効活用や恋ヶ窪駅周辺のまちづくりに資することが肝要と考えています。そこで、現庁舎用地の利活用にあたり、令和5年3月に策定された「国分寺市現庁舎用地利活用基本計画」において、恋ヶ窪駅周辺の新たな交流を生み出し、地域住民の生活の質を向上するための複合公共施設整備事業と、隣接する敷地を民間事業者に貸し付けて民間収益施設を誘導する民間活用事業を実施することについて、基本的な考え方と方向性を示しています。

（2）実施の目的

　令和4年度に実施したサウンディングでは、民間活用事業用地の活用に関し、事業の実現可能性や賑わい創出のための機能導入の可能性等について、民間事業者より意見を聴取しました。

　本サウンディングでは、公募に向けた条件の決定に向けて、現庁舎用地の利活用に関し、複合公共施設整備事業及び民間活用事業を一体的な事業として取り組むことが可能か、また事業者公募に向けた事業スキームや官民役割分担、民間活用事業用地の貸付条件等について、民間事業者の意見を聴取することを目的とします。

参加者の要件

単独の法人等または複数の法人等によるグループで、事業を行う上で主体的な役割を担う者が含まれていること

（注釈）個人での応募はできません。

（注釈）その他詳細な要件については実施要領をご覧ください。

参加申込書等の受付

　実施要領を必ずご確認のうえ、令和6年5月14日（火曜日）から6月27日（木曜日）午後5時までに申込書等を事務局に電子メールにてご提出ください。

（注釈）事務局は、本業務受託者である「株式会社URリンケージ アセットソリューション本部 官民連携支援部」となります。

　国分寺市ではございませんので、お間違いのないようご注意ください。詳細は実施要領をご覧ください。

 

スケジュール

内容	日程
実施要領の公表	令和6年5月14日（火曜日）
参加申込書及び個別説明会希望日の受付	令和6年5月14日（火曜日）～5月23日（木曜日）
質問の受付	令和6年5月14日（火曜日）～6月26日（水曜日）（注釈）
個別説明会の開催	令和6年5月30日（木曜日）～6月5日（水曜日）
提案者の受付	令和6年6月6日（木曜日）～6月27日（木曜日）
意見交換会の実施	令和6年7月4日（木曜日）～7月10日（水曜日）
実施結果概要の公表	令和6年9月中旬（予定）

（注釈）令和6年5月23日（木曜日）以降は、参加申込書を提出した法人等のみの質問を受け付けます。

実施要領等

上記の他、提案いただきたい内容や申込方法等の詳細は以下の実施要領をご覧ください。

• 国分寺市現庁舎用地利活用事業に関するサウンディング型市場調査実施要領 （PDF 802.2KB）
• 様式集（様式1～様式6） （Word 37.0KB）
• 国分寺市現庁舎用地利活用事業事業概要 （PDF 1.3MB）
• 参考資料（1） 国分寺3・2・8号線沿道地区 まちづくりニュース（第40号） （PDF 989.9KB）

【終了しました】現庁舎用地利活用に関するサウンディング型市場調査の実施（令和4年度）

サウンディング型市場調査の結果

　「現庁舎用地利活用事業」に関するサウンディング型市場調査結果がまとまりましたので、お知らせします。

• 「国分寺市現庁舎用地利活用事業」に関するサウンディング型市場調査結果 （PDF 138.0KB）

参考として以下に調査実施時の情報を掲載します。

サウンディングの実施目的

　市役所移転後の現庁舎用地の利活用において、令和2年度に策定した「国分寺市現庁舎用地利活用基本方針」に基づき、複合公共施設整備事業の余剰地を民間事業者等に貸し付け、民間事業を誘導することとしています。その民間活用事業に関し、基本方針に定める内容に沿った事業が可能か、また民間事業者等の創意工夫によってにぎわいの創出を期待できる機能の導入が可能かどうかについて、対話を通じて確認することを目的とします。

　また、民間事業者等のノウハウ・アイデアにより、さらなるにぎわいの創出などを実現できる提案に対し、本市として整備すべき事業条件を把握することや、それぞれのアイデアを実施するために必要な規制緩和や本市の支援策等を検討することも目的としています。

参加者の要件

単独の法人等または複数の法人等によるグループで、事業を行う上で主体的な役割を担う者が含まれていること

（注釈）個人での応募はできません。

（注釈）その他詳細な要件については実施要領をご覧ください。

申込書等の受付

実施要領を必ずご確認のうえ、令和4年6月16日（木曜日）午前9時から7月8日（金曜日）午後5時までに申込書等を事務局に電子メールにてご提出ください。

スケジュール

内容	日程
実施要領の公表	令和4年6月15日（水曜日）
申込書等の受付	令和4年6月16日（木曜日）～7月8日（金曜日）
質問の受付	令和4年6月16日（木曜日）～7月28日（木曜日）（注釈）
提案書の受付	令和4年7月11日（月曜日）～7月29日（金曜日）
対話の実施	令和4年8月8日（月曜日）～8月26日（金曜日）（予定）
実施結果概要の公表	令和4年9月上旬（予定）

（注釈）質問の受付期間について、7月11日（月曜日）以降は、申込書を提出した法人等のみの質問を受け付けます。 

実施要領等

上記の他、提案いただきたい内容や申込方法等の詳細は以下の実施要領等をご覧ください。

• 国分寺市現庁舎用地利活用事業に関するサウンディング型市場調査実施要領 （PDF 825.1KB）
• 【様式1】申込書・【様式2】グループの場合の構成法人一覧表 （Word 27.2KB）

現庁舎用地基本計画（素案）について

現庁舎用地利活用事業の全体計画については、基本方針のほか、「国分寺市現庁舎用地利活用基本計画（素案）」としてとりまとめを行っております。同、素案については、6月24日（金曜日）に市HP等で公表するとともに、サウンディングの申込者に提供します。市HPにおいては、下記のページに掲載します。

• 現庁舎用地利活用基本計画（素案）を公表します